在馬來西亞買房貴嗎？
總體來講，馬來西亞的購房成本是相對低的，除了房產本身的費用之外，還需要繳納一些稅費以及房地產經紀人和律師的費用，接下來就跟隨小編一起來了解一下吧。
馬來西亞買房交易成本
交易費用包括購買和轉售房產的所有費用 – 律師費，公證費，註冊費，稅費，代理費等。
馬來西亞使用馬來西亞林吉特。截至2006年10月26日，匯率為1美元= 3.6777林吉特。
印花稅：
這是不可忽略的房產稅費。
法律費用
法律費用根據房產價值計算。
其他費用：
其他費用約為180馬來西亞林吉特（49美元），包括加蓋費（每份文件10馬來西亞林吉特或3美元），裁定費（10馬來西亞林吉特或3美元），檢索費（60馬來西亞林吉特或16美元）和註冊費（100馬來西亞林吉特或27美元）。
房地產經紀人費用：
房地產經紀人的費用由馬來西亞估值師，估價師和地產代理（LLPEH）委員會監管。佣金由買方或賣方支付，最高折扣為30％，但每箱最低費用為1,000林吉特（313美元）。該比例不適用於在馬來西亞出售外國物業。
馬來西亞買房過程
截至2014年，外國人可以購買最低價值100万林吉特(250,250美元)的房產。他們可以購買最多兩套住宅物業 – 兩套公寓(最多50%的外國所有權)或一套公寓以及以下之一：
兩層樓以上的露台或連接房屋，但僅限於此類建築單元總數的10%
土地/平房和半獨立式住宅，但僅限於這些類型建造的單元的10%
在馬來西亞購買房產的第一步是聘請房地產律師協助交易。一旦選擇了房產，就會簽署一份錄取通知書/錄取通知書，預計買家將收取3%的押金。
在14天內，簽署買賣協議。買方必須另外支付7％的定金。自簽署之日起，買方最多需要三個月才能完成全額付款。
買賣協議必須蓋印於印花稅署。在對估價部門的財產進行審查後，印花稅將支付給印花稅署。轉讓必須在土地辦公室登記處登記。
在未完成的公寓項目中購買新房產時要小心謹慎。買家可能無法完全受到違約保護，這是馬來西亞買家協會大力提出的一個問題，該協會指出了2002年“房屋開發（控制和許可）法案”和“Strata Titles法案”中的缺陷。那些從開發商處購買未完工房產的人應該確保開發商擁有有效的開發商許可證和有效的銷售和廣告許可證。